キャンバスホーム・AI机上査定

お住まいの家の価値、匿名で30秒。

名前も電話番号も不要。スマホで簡単、資産価値の目安がわかります。

1 金利上昇のニュースを見て、マンションの売却を考え始めるキャンバ君
2 子育てもひと段落し、住み替え先はアパートでもいいかと前向きに考えるキャンバ君
3 査定を頼むと営業電話の嵐が来そうで怖がるキャンバ君
4 マンソンちゃんが匿名診断があることを教えている
5 キャンバ君が安心して物件情報を入力している
6 30秒で結果が出て驚くキャンバ君とスホームくん。大体このくらいが相場なんだと知る
7 査定結果を見て安心し、ローンを払っても資金が残りそうだと感じるキャンバ君
8 具体的に売却相談したいから訪問査定を頼んでみようと決意するキャンバ君
9 自宅の玄関でキャンバ君を迎える営業担当。訪問査定、お任せくださいと案内している
🌐 まずは匿名で
Webでサクッと診断
登録不要・約30秒・個人情報の入力なし。まず相場だけ知りたい方に。
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💚 じっくり知りたい方に
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査定根拠・過去の取引事例・売却戦略までまとめた詳細レポート付き。
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どちらも無料で、個人情報の入力は不要です。お気軽にお試しください。

査定後のたくさんの営業電話の心配はありません

金利上昇でマンションの売却を考え始めるキャンバ君 01

金利の上昇、住み替え、実家の整理。理由はいろいろでも「まずは相場だけ知りたい」という気持ちは同じです。

営業電話の嵐に驚くキャンバ君 02

名前や電話番号を入力すると、依頼した途端に複数の不動産会社から電話が来ることも。まだ売ると決めていないのに、と負担に感じてしまう。

一括査定で何社からも連絡が来て困るキャンバ君 03

一括査定サイトに登録すると、何社からも一斉に連絡が来て収拾がつかなくなることも。気軽に相場だけ知りたいだけなのに。

使い方は3ステップ

約30秒で結果がわかります

アプリのダウンロードも会員登録も不要です。

1

診断ページにアクセス

アプリのダウンロードや会員登録は不要です。

キャンバ君が診断ページにアクセスしている
2

物件情報を入力

物件種別・エリア・面積・間取りなど。個人情報の入力は一切ありません。

キャンバ君が物件情報を入力している
3

その場で査定額を確認

公示地価・実勢価格ベースの査定額と、賃貸相場が表示されます。

その場で査定額が表示されて驚くキャンバ君
入力する項目

入力するのは、物件の基本情報だけ

物件種別 エリア マンション名（分かれば） 面積 間取り 所在階

上記のほかに、築年数やリフォーム状況、駐車場の有無などの任意項目もあります。任意項目まで入力いただくと、その分より精緻な査定が可能です（査定額に影響する場合があります）。もちろん、基本情報だけでも診断できます。

入力例（あくまで一例です）
種別
マンション
エリア
小倉北区
面積
68m²
間取り
3LDK
所在階
5階
査定額の目安（例）
約1,480万円
賃貸に出した場合：月8.2万円ほど（参考）
査定ロジックについて

北九州のデータを反映した独自ロジック

全国どこでも使える一般的な査定ツールとは違い、北九州市内の取引データや区ごとの傾向を反映して算出しています。区によって相場の動き方や人気エリアの傾向が異なる北九州だからこそ、地域に根ざしたデータの精度にこだわりました。

関門橋と北九州市の街並みを見渡すキャンバ君とスホームくん
画面でわかること・LINEでさらにわかること

その場でわかる目安と、もう一歩詳しいデータ

診断はこの画面だけで完結します。LINE友だち追加は、もっと詳しく知りたくなった方向けの任意のステップです。

🖥 この画面で、その場でわかること

独自ロジック推定価格シミュレーション
約 1,480 万円
低価格帯1,320
〜
🔒理想の価格帯1,650
🔒 階数・日当たり等を反映した精緻な価格帯：約----〜----万円
🔒 直接買取価格（仲介手数料不要）：約----万円

↑ 実際の診断結果画面のイメージ（小倉北区・68㎡・3LDK・5階の例）

  • 査定額の目安（価格帯）
  • 賃貸に出した場合の家賃相場（希望した場合）

💚 LINE友だち追加で、さらにわかること

💬 CANVAS HOME公式アカウント
🏠 査定結果の詳しいレポートをお届けします

【推定価格】約 1,480 万円
（低 1,320 〜 高 1,650 万円）
【根拠率】78%
【査定根拠】 公示地価（小倉北区）をもとに、周辺の取引事例・階数・築年数を踏まえて算出。㎡単価は21.7万円と特定しました。 【過去事例】 【立地のアドバンテージ】 【売り方の戦略】 【注意点】 【周辺の競合物件状況】
…続きはLINEのトークで全文お届け

↑ LINEのトークに届くメッセージのイメージ（同じ小倉北区の例）

  • 好条件が揃った場合の、理想的な価格帯の上限まで確認できる
  • AIによる査定根拠、同マンション・近隣の実際の取引事例
  • 立地のアドバンテージ、売却戦略、査定上の注意点までまとめた詳細レポート
  • 登録から1年間、売却に役立つ情報を定期的にお届け
LINEで友だち追加する

友だち追加は無料です。追加したからといって、こちらからお電話することはありません。詳細レポートはLINEのトークに届きます（Web画面自体は変わりません）。

もっと詳しく知りたくなったら

専任スタッフの訪問査定もご利用いただけます

AI机上査定は、あくまで目安の概算値です。物件の状態や周辺の取引状況によって実際の金額は変わります。本格的に売却をご検討の場合は、より正確な金額がわかる訪問査定にお進みください。

具体的に売却相談したいと決意するキャンバ君 自宅の玄関先で訪問査定の営業担当を迎えるキャンバ君
専任スタッフによる訪問査定を依頼する
よくあるご質問

気になることを先に

Q.診断結果はどのくらい正確ですか？
A. 公示地価・実勢価格や北九州のデータをもとにした目安の金額です。個別の状況（物件の劣化具合や周辺環境など）により実際の売却価格は変動しますので、詳しい金額を知りたい場合は訪問査定をおすすめしています。
Q.診断後に営業電話はかかってきますか？
A. 匿名でのご利用のため、私たちから連絡することはありません。ご相談されたい場合のみ、あらためてお問い合わせください。
Q.賃貸に出した場合の相場もわかりますか？
A. はい。売却額の目安とあわせて、賃貸に出した場合の家賃相場もその場で確認できます。
Q.LINEの友だち追加をするとどうなりますか？
A. 追加は無料で、こちらから営業電話をかけることはありません。友だち追加いただくと、好条件が揃った場合の理想的な価格帯に加えて、AIによる査定根拠・実際の取引事例・立地のアドバンテージ・売却戦略・注意点までまとめた詳細レポートがLINEのトークに届きます（Web画面の表示自体が変わるわけではありません）。あわせて、売却に役立つ情報を登録から1年間、LINEで定期的にお届けします。

まずは気軽に、
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